Для получения банковской ссуды на приобретение жилья обязательным условием является страхование ипотечного кредита. Это неудивительно, потому что, например, при покупке автотранспорта на кредитные средства, вряд ли у кого-то появится сомнение в необходимости его страховки от разнообразных рисков, как минимум на весь срок кредитования. Но страхование ипотеки совсем другое дело.
В первую очередь, зачастую, на подобное приобретение банк выдает более крупную сумму денег (речь не идет об элитной жилплощади). К тому же, ипотека подразумевает более длительные сроки погашения ссуды, которые достигают 20 лет, что является существенным риском для банковских вложений.
Вдобавок ко всему, тут имеет место обоснованность страхования жизни и утраты дееспособности заемщика, потому что ипотечные сроки подчас велики даже для совершенно здоровых, молодых граждан РФ. Застройщики очень часто прибегают к страхованию строительно-монтажных рисков, поэтому вам не нужно волноваться, если вы покупаете квартиру в строящемся доме.
Процедура оформления ипотечной страховки
Страховка ипотечного кредита практически всегда осуществляется по той же документации, что и сама процедура кредитования.
Если величина ссуды составляет более 100 тысяч долларов, то страховая компания отправляет клиента в медицинское учреждение для обследования. В основном, заемщик выбирает ту клинику, которая аккредитована выбранной страховой организацией. Периодически, дабы сэкономить, клиенты предоставляют банковским организациям полис страхования жизни, выданный работодателем по соцпакету. Но, в данном случае такой вариант не уместен, потому как сумма и правила страхования ипотеки отличаются от общей, принятой системы.
Если заемщик планирует купить жилплощадь на вторичном рынке, то оплата страховки недвижимости и звания собственника начинается со дня выдачи кредитных средств. Если оформляется страховое ипотечное соглашение долевого строительства, то страховая компания предоставляет защиту только здоровья и жизни заемщика, ведь объекта недвижимости пока нет в наличии. После сдачи дома и оформления прав собственности на жилье, договор перезаключается и страхуется также и титул.
Если не знаете, где лучше оформить страховку, обратитесь за страхованием в Тинькофф банк.
Для быстрого и удобного расчёта страховых выплат используется калькулятор ипотечного страхования, который можно найти на банковских сайтах или на сайте страховой компании. Данная несложная программа, используемая при расчете комиссий, поможет выяснить, существуют ли возможные риски дополнительных расходов для заемщика.
(Еще нет голосов, будьте первым)
Загрузка...
