Страхование сделок, связанных с куплей и продажей квартир, а также другой недвижимости, защитит от возможного риска в связи с признанием недействительности сделки и компенсирует все расходы.
Такая ситуация может произойти по ряду определенных причин:
— недобросовестный продавец квартиры, который представил недостоверные документы на имущество или не до конца оформил их по закону;
— продажа происходила в момент, когда наследники не вступили полностью в наследство, но уже совершили данную сделку;
— во время продажи были нарушены права несовершеннолетних детей, которые проживали или прописаны в данной квартире;
— не правильно оформленная приватизация жилья;
— сомнительная юридическая история недвижимости;
— выявление новых наследников на квартиру, которые не успели во время обратиться в нотариальную контору;
— на момент купли-продажи продавец недвижимости находился в недееспособном состоянии или же в состоянии алкогольного опьянения.
Чтобы защитить себя от возможного риска понести большие финансовые потери, в случае решения суда о лишении права на собственность, необходимо оформить страхование сделки купли-продажи квартиры (иди иного недвижимого имущества) в страховой компании, которая берет на себя ответственность полностью погасить материальный ущерб.
Нужно ли страхование сделки купли-продажи недвижимости?
В страховом договоре указывается, что выплата компенсации будет произведена в случае потери права на собственность гражданина, который ранее застраховал данный объект недвижимости и полностью выполнил все пункты договора со страховой компанией, но по определенным причинам был лишен права собственности в судебном порядке. В таком случае страховая компания возместит полную стоимость квартиры и другие материальные расходы страхователя, которые были потрачены в судебных делах.
Для страхования сделки купли-продажи квартиры необходимо собрать все документы на жилье, которые будут участвовать в данной сделке, и предоставить их страховому агенту. На основании этих документов, страховая компания посчитает все риски и определит стоимость страховки. В среднем она составляет до 4% от стоимости недвижимости. Также это во многом зависит от срока действия договора страховки. Оплату за услугу можно произвести сразу или же оформить рассрочку на определенный срок.
Страхование сделок купли продажи квартиры — достаточно распространенная процедура в современном мире, которая позволяет исключить все возможные риски в дальнейшем.
(Еще нет голосов, будьте первым)
Загрузка...
