На ресурсе правовой информации на днях были выложены поправки, вводящие обязательное страхование рисков участников долевого строительства на тот случай, если покупаемая ими недвижимость не будет достроена. Этот проект закона разработали специалисты Минстроя.
Согласно положениям законопроекта утратившим силу признается пункт второй части 2 статьи 12.1 (закон о долевом строительстве). Согласно этому пункту предусматривается страхование гражданской ответственности компании-застройщика за невыполнение своих обязательств в части передачи недвижимости дольщику. Согласно поправкам теперь предлагается ввести страхование имущественных интересов дольщика, если ему не передадут недвижимость.
Данный дольщик может заключать со страховщик, собственные средства которого составляют не менее одного миллиарда рублей, а также уставный капитал более 120 000 000 рублей. Страховые компании, которые удовлетворяют этим требованиям, будут публиковаться на сайте ЦБР. Согласно законопроекту, договор страхования дольщик заключает за свой счет.
Страховой договор считают заключенным с момента регистрации договора о долевом строительстве. Страховой полис обеспечивает право на возмещение финансового ущерба при наступлении страхового случая, который наступил в срок до 2-х лет после истечения срока сдачи недвижимости. Этот срок устанавливается договором о долевом строительстве.
Размер минимальной страховой суммы рассчитывается из стоимости договора. Она должна быть равна или быть больше цены жилья, которая рассчитывается из среднерыночной цены «квадрата» в каждом конкретном регионе. До седьмого декабря законопроект будет походить публичное обсуждение.
(Еще нет голосов, будьте первым)
Загрузка...
