Для защиты своего имущества, как движимого, так и недвижимого, самым лучшим вариантом является страхование. Страх потерять свою собственность приводит большинство граждан к выводу, что необходим наиболее надежный способ сохранить свое имущество. Страхование квартиры и автомобиля это вполне обычное дело, а вот причины страхования земельного участка не всем могут быть ясны. Следует понять такие мотивы.
Необходимо ли страхование земли?
Сейчас очень активно развивается различная коммерческая деятельность, в результате которой предпринимателям приходится обращаться в банки для получения кредита для осуществления своих потребностей, налаживания производства или же различных инвестиций.
Однако банки редко дают крупные суммы денег без залоговых обязательств, которыми могут стать движимое и недвижимое имущество (автотранспорт, квартира), в том числе и земля. Поскольку срок погашения кредита обычно не маленький, финансовое учреждение, выдавшее кредит, заинтересовано в том, чтобы весь срок кредитования залоговое обязательство сохраняло свой первоначальный вид.
Именно поэтому при оформлении в качестве залога земельного участка, банк требует, чтобы заемщик страховал землю.
Для квартир условия и правила иные, существует титульное страхование квартиры, которое имеет ряд особенностей.
Особенности страхования земельного участка
Как правило, банки предпочитают указывать в договоре даже самые маловероятные страховые случаи, чтобы как можно больше обезопасить себя. Страховым случаем может быть загрязнение земельного участка вредными веществами или же затопление в результате разлива рек. В случаях, когда страдает земля, страховое агентство выплачивает возмещение ущерба. При желании можно также застраховать и различные объекты, которые есть на участке, например, водоем или теплицу.
Не стоит забывать о возможности страхования сделки купли-продажи квартиры или участка.
Кроме страхования земельного участка довольно популярно и страхование права аренды участка. В случае заключения аренды на земельный участок, зачастую необходимо и его страхование, поскольку арендодатель обязательно захочет вернуть себе участок в состоянии не худшем, чем тот был до сдачи в аренду. В таком случае арендодатель отдает арендатору во временное пользование земельный участок и находящиеся на нем объекты. Если договор страхования заключен, то арендатор может быть спокоен, поскольку риск того, что придется возмещать ущерб, если наступил страховой случай, минимален, поэтому и убытков арендатор не понесет.
(Еще нет голосов, будьте первым)
Загрузка...
